Modelo de comunicado de reajuste do valor do aluguel

Mesmo com a queda no primeiro trimestre de 2015 que os aluguéis sofreram no Brasil, ainda há muito brasileiro que por não ter condições de adquirir a casa própria resolvem alugar uma moradia. E, assim como todos os valores de outros produtos, o preço de aluguel também aumenta em determinado período do ano. Esse acréscimo no valor, geralmente, ocorre quando o morador está há um ano residindo naquela localidade. Assim, a cada ano o valor sobe de acordo com um contrato inicial acordado por ambas as partes, ou levando em consideração os valores do mercado imobiliário que ditam taxas anuais de reajustes.

Existem formas de saber qual o valor adequado para cada situação. Se o aluguel segue os padrões do Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M), o contratante e contratado deve ficar de olhos nas variações das taxas propostas por esse indicador. Por exemplo, até outubro de 2015 o acumulado foi de 10,09%. Assim, quem completa um ano em novembro, deve ter o reajuste em cima desse percentual.

Agora se o índice de reajuste de aluguel é levando em consideração a taxa imposta pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), as taxas são diferentes. Há ainda a opção de acréscimos nos alugueis propostos pelo próprio locador, mas dessa forma o valor deve ser fixado e apresentado ao locatário antes de fechar acordo.

Levando em consideração este último caso, veja um exemplo de aviso enviado do proprietário para o inquilino, lembrando a este último do reajuste no valor pago mensalmente por ele.

Modelo de comunicado sobre reajuste do valor do aluguel

De: LOCADOR
Para: LOCATÁRIO

NESTA
REF.: REAJUSTE DO VALOR DO ALUGUEL

Prezado Senhor LOCATÁRIO:

Viemos por meio desta, em consonância com a cláusula (xxx) do contrato de locação firmado pelo Sr., LOCATÁRIO, comunicá-lo que a partir do dia 1º do próximo mês o aluguel do apartamento, situado na rua (xxx), nº (xxx), bairro (xxx), nesta cidade, passará a ser de R$ (xxx) (valor por extenso) além do valor correspondente ao Imposto Predial (se for o caso).

O Reajuste aplicado foi o (índice aplicado) previsto na cláusula (xxx) do contrato.

Sem mais para o momento.

Atenciosamente;

(Local, data e ano).

(Nome e assinatura do Locador)

Informações adicionais

Modelo de comunicado de reajuste do valor do aluguel

Foto: Reprodução/ internet

É importante que este aviso possa ser entregue com antecedência ao locatário, para que ele consiga se preparar financeiramente para este novo valor proposto. Um mês antes de valer o reajuste é o indicado. E lembre-se de ressaltar, que a taxa de aumento já estava contida no contrato inicial assinado pelo contratante.


Escrito por: Katharyne Bezerra

Categorias: Diversos